SONDERPREIS zum Baubeginn! Urban trifft Natur: Das LINQ39
Pegnitzstraße 37-39,, 90762 Fürth
Preis:530.700 €
€/m²:6749 €/m²
Fläche:78.63 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Fürth?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis530.700 €
- Preis pro m²6749 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
793 €
Jährliche Mieteinnahmen
9516 €
Mietrendite (ROI)
1.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePegnitzstraße 37-39,
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnglück in der City ... Geschäfte und nette Restaurants, alles in Ihrer Nähe ...
Inseriert am 13. Februar 2026
Südwest Presse Immobilienmarkt
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenSehr schöne DG Wohnung zu verkaufen
Inseriert am 12. Juni 2024
Immobilienscout24
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenHier legen Sie Ihr Geld gut an
Inseriert am 14. März 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 79,4m² an der Uferpromenade Fürth
Inseriert am 1. März 2024
Immowelt
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 530.700 € (entspricht 6749 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78.63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pegnitzstraße 37-39,, 90762 Fürth.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...