Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenthal beträgt 395.000 € (entspricht 4811 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82.1 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wiedstraße 18,, 50859 Lindenthal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einziehen und wohlfühlen in begehrter Lage von Lövenich

Wiedstraße 18,, 50859 Lindenthal

Preis:395.000 €

€/m²:4811 €/m²

Fläche:82.1 m²

Zimmer:4

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Oktober 2025 um 10:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²4811 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.165 €

Jährliche Mieteinnahmen

13980 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWiedstraße 18,
PLZ / Ort50859 Lindenthal
BundeslandNordrhein-Westfalen

395.000 €

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