Schöne, helle Dachgeschosswohnung in GE-Rotthausen.
Hilgenboomstr.12,, 45884 Gelsenkirchen
Preis:229.000 €
€/m²:1810 €/m²
Fläche:126.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 11:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage3
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²1810 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Bezugsfrei abApril 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
912 €
Jährliche Mieteinnahmen
10944 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHilgenboomstr.12,
- PLZ / Ort45884 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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