Hier will man Wohnen! Schöne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von München
Schwabing-West
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 16:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage5
- Baujahr1950
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²11386 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131.6 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.458 €
Jährliche Mieteinnahmen
17496 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80798 Schwabing-West
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhafter Ausblick! Schöne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenTraumhafter Ausblick! Schöne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenHier will man Wohnen! Schöne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von München
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI