Traumhafter Ausblick! Schöne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²10351 €/m²
- Nebenkosten100 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.458 €
Jährliche Mieteinnahmen
17496 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80798 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die von uns angebotene Wohnung liegt in der malerischen Maxvorstadt, direkt angrenzend an den Stadtteil Schwabing. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man hier in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend. Die U-Bahn (Haltestelle Theresienstraße) ist fußläufig in 200 Metern erreicht. Zahlreiche Cafés und Restaurants finden Sie am Josephsplatz.
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