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    4. Moderne 3-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen – Barrierefrei mit Loggia, EBK & Tiefgarage

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen – Barrierefrei mit Loggia, EBK & Tiefgarage

    81677 Bogenhausen

    Preis:915.000 €
    €/m²:11071 €/m²
    Fläche:82.65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2019

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 1. November 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 1. November 2025 um 07:57
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer2
    • Etage1
    • Baujahr2019
    • Zustandneuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis915.000 €
    • Preis pro m²11071 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A

    Energiedetails

    • EnergieträgerFERN
    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.031 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24372 €

    Mietrendite (ROI)

    2.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bogenhausen beträgt 915.000 € (entspricht 11071 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 82.65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81677 Bogenhausen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2019.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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