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    4. Energieeffiziente 3,5 Zi.-ETW mit Gararge und Hobbyraum in Hummelsbüttel

    Energieeffiziente 3,5 Zi.-ETW mit Gararge und Hobbyraum in Hummelsbüttel

    22337 Hamburg Ohlsdorf

    Preis:574.000 €
    €/m²:5798 €/m²
    Fläche:99 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1971

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
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    Inseriert am 2. November 2025 um 21:32
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche99 m²
    • Zimmer3.5
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis574.000 €
    • Preis pro m²5798 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieErdgeschosswohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.591 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19092 €

      Mietrendite (ROI)

      3.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Ohlsdorf beträgt 574.000 € (entspricht 5798 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22337 Hamburg Ohlsdorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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