LOFTETAGE als Wohntraum in erstklassiger Lage
Potsdam
Preis:1.175.000 €
€/m²:5222 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:8
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche225 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Etage1
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.175.000 €
- Preis pro m²5222 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieLoft
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113.75 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis12.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.229 €
Jährliche Mieteinnahmen
38748 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14469 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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