Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sendling-Westpark beträgt 316.000 € (entspricht 9875 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pfeuferstraße 33,, 81373 Sendling-Westpark.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Moderne, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Sendling

Pfeuferstraße 33,, 81373 Sendling-Westpark

Preis:316.000 €

€/m²:9875 €/m²

Fläche:32 m²

Zimmer:1

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2025 um 20:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche32 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis316.000 €
Preis pro m²9875 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis29.06.2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

933 €

Jährliche Mieteinnahmen

11196 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePfeuferstraße 33,
PLZ / Ort81373 Sendling-Westpark
BundeslandBayern

324.000 €

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