Exklusiv in Lage und Ausstattung ! Hochwertig sanierte 3-Zimmer-ETW in Dresden-Wachwitz
Loschwitz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1916
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²4917 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerBlockheizkraftwerk
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis29.11.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
951 €
Jährliche Mieteinnahmen
11412 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1326 Loschwitz
- BundeslandSachsen
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