Exklusive Denkmalwohnung in Zentrum von Nürnberg - Top Kapitalanlage
Osianderstraße 3,, 90443 Südstadt
Preis:704.500 €
€/m²:7720 €/m²
Fläche:91.26 m²
Zimmer:5
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2025 um 09:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Etage4
- Baujahr1899
Kosten
- Kaufpreis704.500 €
- Preis pro m²7720 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.148 €
Jährliche Mieteinnahmen
13776 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOsianderstraße 3,
- PLZ / Ort90443 Südstadt
- BundeslandBayern
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