* moderne 3-Raum Wohnung in zentraler Lage von Leipzig *
Eutritzscher Straße 8,, 4105 Leipzig, Zentrum-West
Preis:339.000 €
€/m²:3796 €/m²
Fläche:89.31 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2025 um 15:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²3796 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
969 €
Jährliche Mieteinnahmen
11628 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEutritzscher Straße 8,
- PLZ / Ort4105 Leipzig, Zentrum-West
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Zentrum-West beträgt 339.000 € (entspricht 3796 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89.31 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Eutritzscher Straße 8,, 4105 Leipzig, Zentrum-West.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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