Außergewöhnliche 2,5 - 4,5 -Zimmer-Gartenwohnung in Bilk an der Grenze zu Flehe und Volmerswerth
Volmerswerth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 15:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²5323 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagKunststoff
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.454 €
Jährliche Mieteinnahmen
29448 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40221 Volmerswerth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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