Sofort startklar: Sehr gepflegte Kapitalanlage im begehrten Kreuzviertel – keine Investitionen nötig
Innenstadt-West
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 06:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche152 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3219 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.567 €
Jährliche Mieteinnahmen
18804 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44137 Innenstadt-West
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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