Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, TG-Stellplatz in zentraler Lage - Ideal für Familien
Köln Weiden
Preis:419.000 €
€/m²:3273 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:4
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2025 um 02:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3273 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
18840 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50858 Köln Weiden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln Weiden beträgt 419.000 € (entspricht 3273 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln Weiden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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