Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 220.000 € (entspricht 3056 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pforzheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumwohnung 3,5 Zi. Zentrumsnah am Fluss mit schöner Weitsicht

Pforzheim

Preis:220.000 €

€/m²:3056 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1959

Traumwohnung 3,5 Zi. Zentrumsnah am Fluss mit schöner Weitsicht – Pforzheim – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. November 2025 um 23:06

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage4
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²3056 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

749 €

Jährliche Mieteinnahmen

8988 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75175 Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

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