Seltene Gelegenheit: Historisches 2-Familien-Haus in der Kettwiger Altstadt!
Ruhrstraße 40,, 45219 Essen-Kettwig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Dezember 2025 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche218 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3472 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
37944 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRuhrstraße 40,
- PLZ / Ort45219 Essen-Kettwig
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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