Kleine, freie, feine Dachgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Wetschwell 89,, 41199 Mönchengladbach
Preis:79.000 €
€/m²:2633 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:1
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²2633 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
273 €
Jährliche Mieteinnahmen
3276 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWetschwell 89,
- PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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