Stilvolle Villa mit Dachterrasse, Doppelgarage und erstklassiger Ausstattung im Steinbachtal
Würzburg
Preis:2.390.000 €
€/m²:5624 €/m²
Fläche:425 m²
Zimmer:7
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2026 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche425 m²
- Grundstücksfläche964 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1959
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis2.390.000 €
- Preis pro m²5624 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerFLUESSIGGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.964 €
Jährliche Mieteinnahmen
59568 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97082 Würzburg
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 2.390.000 € (entspricht 5624 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 425 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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