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    4. Hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz und großem Südwest-Balkon in begehrter Lage von Bielefeld-Gadderbaum

    Hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz und großem Südwest-Balkon in begehrter Lage von Bielefeld-Gadderbaum

    33617 Gadderbaum

    Preis:227.800 €
    €/m²:3797 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2016

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 25. August 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 25. August 2026 um 19:39
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage2
    • Baujahr2016
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis227.800 €
    • Preis pro m²3797 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • KategorieDachgeschosswohnung

    Besonderheiten

    • Neubau
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerStrom-Mix
    • HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2016

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    596 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7152 €

    Mietrendite (ROI)

    3.14%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gadderbaum beträgt 227.800 € (entspricht 3797 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 33617 Gadderbaum.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Es handelt sich um einen Neubau 2016.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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