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    Hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz und großem Südwest-Balkon in begehrter Lage von Bielefeld-Gadderbaum

    33617 Bielefeld

    Preis:227.800 €
    €/m²:3797 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2016
    Hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz und großem Südwest-Balkon in begehrter Lage von Bielefeld-Gadderbaum – 33617 Bielefeld – Bild 1 von 9
    Hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz und großem Südwest-Balkon in begehrter Lage von Bielefeld-Gadderbaum – 33617 Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. März 2026 um 03:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis227.800 €
    • Preis pro m²3797 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      596 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7152 €

      Mietrendite (ROI)

      3.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33617 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die geschmackvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Doppelhaushälfte mit nur drei Wohneinheiten im beliebten Bielefelder Stadtteil Gadderbaum. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend am Hang des Teutoburger Walds. Die Nachbarschaft ist gepflegt und durch ein- und zweigeschossige Wohnhäuser gekennzeichnet.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Ein nahe gelegenes Freibad und ein Sportverein bieten zusammen mit der naturnahen Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und die S-Bahnstation ist mit dem Rad in gut 5 Minuten erreicht. Die Bielefelder Innenstadt ist ca. 3 km und die A33 ca. 5 km entfernt.

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      Inseriert am 5. Juni 2026
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      227.800 €
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      Hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz und großem Südwest-Balkon in begehrter Lage von Bielefeld-Gadderbaum

      Inseriert am k.A.
      Kleinanzeigen
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      227.800 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 227.800 € (entspricht 3797 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 33617 Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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