Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 295.000 € (entspricht 3933 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ingolstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Helle Etagenwohnung mit Südbalkon in zentraler Lage

Ingolstadt

Preis:295.000 €

€/m²:3933 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:4

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Dezember 2025 um 20:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1960
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3933 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E Gültig bis: 2030-12-18 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS\_SCHWER Endenergiebedarf: 152 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-12-18 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas
HeizungsartEtagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ERDGAS\_SCHWER Endenergiebedarf: 152 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-12-18 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

926 €

Jährliche Mieteinnahmen

11112 €

Mietrendite (ROI)

3.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85053 Ingolstadt
BundeslandBayern

295.000 €

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