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    4. ** Attraktive Kapitalanlage: 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & idealem Grundriss **

    ** Attraktive Kapitalanlage: 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & idealem Grundriss **

    85053 Ingolstadt

    Preis:295.000 €
    €/m²:3933 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1960

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. März 2026 um 14:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer4
    • Etage4
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²3933 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      924 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11088 €

      Mietrendite (ROI)

      3.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Inseriert am 28. März 2026
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      Inseriert am 21. März 2026
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      Inseriert am 15. Februar 2026
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      Inseriert am 1. Januar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 295.000 € (entspricht 3933 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85053 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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