Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südost, Ingolstadt beträgt 295.000 € (entspricht 3933 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Helle Etagenwohnung mit Südbalkon in zentraler Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85053 Südost, Ingolstadt

Preis:295.000 €

€/m²:3933 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:4

Baujahr:1960

** Helle Etagenwohnung mit Südbalkon in zentraler Lage ** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85053 Südost, Ingolstadt – Bild 1 von 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2026 um 11:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3933 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(152 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

926 €

Jährliche Mieteinnahmen

11112 €

Mietrendite (ROI)

3.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort85053 Südost, Ingolstadt
BundeslandBayern

295.000 €

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