Seltene Gelegenheit: Premium-Penthouse mit riesiger Dachterrasse und unvergleichbarer Aussicht
Oberkassel
Preis:2.889.000 €
€/m²:8547 €/m²
Fläche:338 m²
Zimmer:6
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2025 um 18:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche338 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Etage3
- Baujahr1969
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.889.000 €
- Preis pro m²8547 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
81120 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40545 Oberkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberkassel beträgt 2.889.000 € (entspricht 8547 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 338 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Oberkassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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