URBANES LEBENSGEFÜHL IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM RONDEELTEICH
Hamburg Winterhude
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2025 um 22:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²7900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.673 €
Jährliche Mieteinnahmen
20076 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22299 Hamburg Winterhude
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
URBANES LEBENSGEFÜHL IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM RONDEELTEICH
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
679.000 €
Anzeige ansehenURBANES LEBENSGEFÜHL IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM RONDEELTEICH
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
679.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI