2-Zimmer-Wohnung in Köln-Niehl mit guter Anbindung
Niehl
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 16:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²4673 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
761 €
Jährliche Mieteinnahmen
9132 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50735 Niehl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-Zimmer-Wohnung in Köln-Niehl mit guter Anbindung
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und sehr guter Anbindung
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
215.000 €
Anzeige ansehenGut angebundene 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Niehl
Inseriert am 24. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
228.900 €
Anzeige ansehenKöln-Niehl: Funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung
Inseriert am 8. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
228.900 €
Anzeige ansehen2 Zimmer in Köln-Niehl – kompakt & gut angebunden
Inseriert am 19. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenKöln-Niehl: Komfortable 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage
Inseriert am 6. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI