Ein Meisterstück modernen Wohnens in erstklassiger Lage von München - Au/Haidhausen
Au-Haidhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Etage5
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis2.700.000 €
- Preis pro m²16875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis27.02.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.773 €
Jährliche Mieteinnahmen
57276 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81669 Au-Haidhausen
- BundeslandBayern
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