Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Barmbek beträgt 289.000 € (entspricht 10396 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 27.8 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg Barmbek.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sanierte Wohnung in Barmbek-Süd

Hamburg Barmbek

Preis:289.000 €

€/m²:10396 €/m²

Fläche:27.8 m²

Zimmer:1

Baujahr:1933

Sanierte Wohnung in Barmbek-Süd – Hamburg Barmbek – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2025 um 14:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1933
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²10396 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abMai 2026

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Elektroenergie
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis27.02.2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

495 €

Jährliche Mieteinnahmen

5940 €

Mietrendite (ROI)

2.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22081 Hamburg Barmbek
BundeslandHamburg

289.000 €

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