Ihr Traumhaus in Köln-Rheinkassel - Individuell und komfortabel
Fühlingen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 20:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche672 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
- ZustandSonstige
Kosten
- Kaufpreis501.110 €
- Preis pro m²4357 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
28416 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Fühlingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Traumhaus in Köln: Modern und individuell geplant zum Hammerpreis!
Inseriert am 2. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
464.505 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Köln - Individuell und nachhaltig gestaltet!
Inseriert am 26. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
831.310 €
Anzeige ansehenIhr maßgeschneidertes Traumhaus in Köln - modern und energieeffizient!
Inseriert am 26. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
470.847 €
Anzeige ansehenIhr individuelles Traumhaus in Köln: Modern, flexibel und energieeffizient!
Inseriert am 26. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
559.600 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Köln: Modern und individuell geplant zum Hammerpreis!
Inseriert am 19. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
464.505 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Köln: Modern und individuell geplant zum Hammerpreis inkl. Bodenplatte!
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
464.505 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI