Ihr Traumhaus in Köln - Individuell und nachhaltig gestaltet!
Köln
Preis:831.310 €
€/m²:7229 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 21:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche802 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis831.310 €
- Preis pro m²7229 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
28080 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Wohngegend in Köln, die eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bietet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, zur aktiven Erholung ein.
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