Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Blankenese beträgt 860.000 € (entspricht 8776 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg Blankenese.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Attraktive Eigentumswohnung in Blankenese!

Hamburg Blankenese

Preis:860.000 €

€/m²:8776 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:4

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 12:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1996
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis860.000 €
Preis pro m²8776 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(140.6 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.563 €

Jährliche Mieteinnahmen

18756 €

Mietrendite (ROI)

2.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22587 Hamburg Blankenese
BundeslandHamburg

860.000 €

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