Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sellerhausen-Stünz beträgt 335.000 € (entspricht 2987 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112.15 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Sellerhausen-Stünz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

ALTBAUCHARME IM DOPPELPACK - Vermietetes Wohnungspaket mit langfristigem Potenzial

Sellerhausen-Stünz

Preis:335.000 €

€/m²:2987 €/m²

Fläche:112.15 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2026 um 10:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche112 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage0
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis335.000 €
Preis pro m²2987 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.165 €

Jährliche Mieteinnahmen

13980 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4318 Sellerhausen-Stünz
BundeslandSachsen

350.000 €

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Immobilienbewertung

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