Mit Tiefgaragenstellplatz und schöner Terrasse! Gemütliche 2-Zimmer-Maisonette in Leubnitz-Neuostra!
Leubnitz-Neuostra
Preis:295.000 €
€/m²:3627 €/m²
Fläche:81.33 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3627 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
756 €
Jährliche Mieteinnahmen
9072 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1219 Leubnitz-Neuostra
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Perfekt für Eigennutzer! 2-Zimmer-Maisonette mit Tiefgaragenstellplatz und schöner Terrasse!
Inseriert am 11. Juni 2026
immoscout
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Eigennutzer! 2-Zimmer-Maisonette mit Tiefgaragenstellplatz und schöner Terrasse!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenMit Tiefgaragenstellplatz und schöner Terrasse! Gemütliche 2-Zimmer-Maisonette in Leubnitz-Neuostra
Inseriert am 12. Januar 2026
immoscout
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenPerfekte Kapitalanlage in Leubnitz-Neuostra!
Inseriert am 9. Januar 2024
immoscout
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Eigennutzer! 2-Zimmer-Maisonette mit Tiefgaragenstellplatz und schöner Terrasse!
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leubnitz-Neuostra beträgt 295.000 € (entspricht 3627 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81.33 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leubnitz-Neuostra.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI