Belgisches Viertel - Erstbezug nach Sanierung
Köln Altstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2026 um 15:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1958
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²7587 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Ausweistyp** liegt zur Besichtigung vor.
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.700 €
Jährliche Mieteinnahmen
20400 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50672 Köln Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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