Eigennutzung in 6 Jahren - smartes Investment in Neuköllner Kiezlage
Neukölln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2026 um 17:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²3499 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis08.07.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
818 €
Jährliche Mieteinnahmen
9816 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12059 Neukölln
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eigennutzung in 6 Jahren - smartes Investment in Neuköllner Kiezlage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenEigennutzung in 6 Jahren - smartes Investment in Neuköllner Kiezlage
Inseriert am 15. Januar 2026
immoscout
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenEigennutzung in 7 Jahren - smartes Investment in Neuköllner Kiezlage
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenEigennutzung ab 2032 - smartes Investment in Neuköllner Kiezlage
Inseriert am 19. September 2025
immoscout
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei ab 2026 - 2 Zimmer in Neukölln
Inseriert am 11. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei ab 2026 - 2 Zimmer in Neukölln
Inseriert am 6. August 2025
immoscout
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...