Zentral. Beliebt. Gefragt – Wohnung nahe Bayerischem Platz
Schöneberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²7177 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78.2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerKWK_FOSSIL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
14700 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10825 Schöneberg
- BundeslandBerlin
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