Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 176.000 € (entspricht 2401 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.31 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Helle 3‑ZKB‑Wohnung mit Balkon im 2. OG – Trier‑Süd

Trier

Preis:176.000 €

€/m²:2401 €/m²

Fläche:73.31 m²

Zimmer:3

Baujahr:1956

Helle 3‑ZKB‑Wohnung mit Balkon im 2. OG – Trier‑Süd – Trier – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2026 um 19:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1956
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis176.000 €
Preis pro m²2401 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(204.6 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

778 €

Jährliche Mieteinnahmen

9336 €

Mietrendite (ROI)

5.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54290 Trier
BundeslandRheinland-Pfalz

176.000 €

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