Wohnen in der Schwanthalerhöhe: Attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung – sofort verfügbar
Ridlerstraße 29f,, 80339 Schwanthalerhöhe
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 19:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis422.000 €
- Preis pro m²8069 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.542 €
Jährliche Mieteinnahmen
18504 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRidlerstraße 29f,
- PLZ / Ort80339 Schwanthalerhöhe
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen in der Schwanthalerhöhe: Attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - sofort verfügbar
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
422.000 €
Anzeige ansehenWohnen in der Schwanthalerhöhe: Attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung – sofort verfügbar
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
422.000 €
Anzeige ansehenAttraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Schwanthalerhöhe
Inseriert am 10. November 2025
immoscout
Kaufen
422.000 €
Anzeige ansehenAttraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Schwanthalerhöhe
Inseriert am 10. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
422.000 €
Anzeige ansehenBarrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage nahe Heimeranplatz
Inseriert am 3. Juli 2025
immoscout
Kaufen
447.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI