vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
Kurt-Heintze-Straße 69,, 47279 Duisburg-Süd
Preis:69.900 €
€/m²:1506 €/m²
Fläche:46.41 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 02:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2.5
- Etage2
- Baujahr1928
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis69.900 €
- Preis pro m²1506 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
422 €
Jährliche Mieteinnahmen
5064 €
Mietrendite (ROI)
7.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKurt-Heintze-Straße 69,
- PLZ / Ort47279 Duisburg-Süd
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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