4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in der Tiergartensiedlung !
Erfurt
Preis:290.000 €
€/m²:3053 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahrk.A.
- Zustandsaniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²3053 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C Ausstellungsdatum: 05.06.2025 Gültig bis: 05.06.2035 Letzte Modernisierung: 1998 Heizungsart: Fernwärme
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 05.06.2025 Gültig bis: 05.06.2035 Letzte Modernisierung: 1998 Heizungsart: Fernwärme
- Gültig bis05.06.2025 Gültig bis: 05.06.2035 Letzte Modernisierung: 1998 Heizungsart: Fernwärme
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
949 €
Jährliche Mieteinnahmen
11388 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99089 Erfurt
- BundeslandThüringen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 290.000 € (entspricht 3053 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Erfurt.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C Ausstellungsdatum: 05.06.2025 Gültig bis: 05.06.2035 Letzte Modernisierung: 1998 Heizungsart: Fernwärme.
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