Timeless Masterpiece in wunderschöner Lage von Obermenzing
Pasing-Obermenzing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 10:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche317 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis3.990.000 €
- Preis pro m²12587 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Ausweistyp28,7 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Strom, BJ 20255, EnEffKl. A+, erstellt am 22.01.2026, gültig bis 22.01.2036
- Gültig bis14.04.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81247 Pasing-Obermenzing
- BundeslandBayern
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