Freie, möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Innenhoflage mit Aufzug & Kellerabteil
Herzogstraße 0,, 80796 Schwabing-West
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 18:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1900
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²13333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Ausweistypnicht vorhanden/ benötigt, da unter Denkmalschutz
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.315 €
Jährliche Mieteinnahmen
15780 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHerzogstraße 0,
- PLZ / Ort80796 Schwabing-West
- BundeslandBayern
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