Mehrfamilienhaus - Investition - Rendite
Mönchengladbach
Preis:1.480.000 €
€/m²:2633 €/m²
Fläche:562 m²
Zimmer:25
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche562 m²
- Grundstücksfläche1423 m²
- Zimmer25
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis1.480.000 €
- Preis pro m²2633 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
29424 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*** Optimale Investition ! Voll vermietet ! Renditeobjekt zum Kauf in 41199 Mönchengladbach ***
Inseriert am 15. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.580.000 €
Anzeige ansehen*** Optimale Investition ! Voll vermietet ! Renditeobjekt zum Kauf in 41199 Mönchengladbach ***
Inseriert am 23. Juni 2025
Immowelt
Kaufen
1.580.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 1.480.000 € (entspricht 2633 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 562 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI