Mehrfamilienhaus - Investition - Rendite
Mönchengladbach
Preis:1.480.000 €
€/m²:2633 €/m²
Fläche:562 m²
Zimmer:25
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche562 m²
- Grundstücksfläche1423 m²
- Zimmer25
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis1.480.000 €
- Preis pro m²2633 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
29424 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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