smarte Kapitalanlage über den Dächern von Wuppertal | 2er Paketkauf möglich
Oberer Grifflenberg 71,, 42119 Elberfeld
Preis:79.000 €
€/m²:1816 €/m²
Fläche:43.5 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 13:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage8
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²1816 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagKunststoff
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(152 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis14.05.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
394 €
Jährliche Mieteinnahmen
4728 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOberer Grifflenberg 71,
- PLZ / Ort42119 Elberfeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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