Schöne Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz
Ebersdorf
Preis:51.000 €
€/m²:855 €/m²
Fläche:59.63 m²
Zimmer:1
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1912
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis51.000 €
- Preis pro m²855 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
337 €
Jährliche Mieteinnahmen
4044 €
Mietrendite (ROI)
7.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9131 Ebersdorf
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schöne Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz
Inseriert am 9. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
51.000 €
Anzeige ansehenSchöne Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
51.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ebersdorf beträgt 51.000 € (entspricht 855 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.63 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ebersdorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI