Dein Balkon nach Süden und die Stadt in Reichweite - 2-Zimmer Wohnung in NÜ-Steinbühl
Südstadt
Preis:239.900 €
€/m²:3748 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 14:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis239.900 €
- Preis pro m²3748 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
787 €
Jährliche Mieteinnahmen
9444 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90443 Südstadt
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zentrumsnah mit schönem Balkon - 2 Zimmerwohnung mit Stellplatz
Inseriert am 12. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
239.750 €
Anzeige ansehenZentrumsnah mit schönem Balkon - 2 Zimmerwohnung mit Stellplatz
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
239.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI