Dachterrassentraum in der Ludwigsvorstadt
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2013
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.680.000 €
- Preis pro m²11398 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.946 €
Jährliche Mieteinnahmen
47352 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80336 Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- BundeslandBayern
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