Sofort einziehen, sofort wohlfühlen – willkommen Zuhause in Ottensen
Elisabeth-Will-Str 4/4a,, 22763 Hamburg Ottensen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 13:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis671.000 €
- Preis pro m²9888 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis03.12.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
19488 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeElisabeth-Will-Str 4/4a,
- PLZ / Ort22763 Hamburg Ottensen
- BundeslandHamburg
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