Sonnige Dachgeschosswohnung im Leipziger Norden!
Arno-Bruchardt-Straße 7,, 4158 Lindenthal
Preis:168.500 €
€/m²:3155 €/m²
Fläche:53.4 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1994
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis168.500 €
- Preis pro m²3155 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis19.07.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
555 €
Jährliche Mieteinnahmen
6660 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeArno-Bruchardt-Straße 7,
- PLZ / Ort4158 Lindenthal
- BundeslandSachsen
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